Сотрудники следственного управления СК РФ по Пензенской области расследуют уголовное дело по факту нарушения правил строительства жилого дома по улице Красной в Пензе компанией «Арт-строй».

Построить многоэтажный дом практически в самом центре Пензы может себе позволить далеко не каждая строительная фирма. Если только она не связана с его высокопоставленными чиновниками. Но тут и ответственность должна быть на порядок выше.

Что же так взволновало жильцов этого дома, написавших заявление в Следственный комитет? Читаем: «В своем обращении собственники квартир указывали о многочисленных допущенных нарушениях строительных норм и правил компанией-застройщиком ООО «Артстрой» при строительстве дома, влияющих на безопасность их дальнейшего проживания. Вместе с тем заявителями был представлен технический отчет, произведенный проектно-производственным предприятием ООО «Фундамент» по заданию организации, входящей в состав компании-застройщика дома.

Согласно выводам экспертов, при обследовании строительных конструкций в доме № 74 по улице Красной в городе Пензе выявлены нарушения технологического процесса, вызвавшие сверхнормативные прогибы плит межэтажных перекрытий, отмечено наличие трещин в конструкциях плит, просадка и трещины в кирпичных перегородках, а также другие дефекты и повреждения несущих конструкций здания. По результатам обследования, состояние железобетонных конструкций перекрытий оценено как ограниченно-работоспособное».

Ограниченно-работоспособное... Данный термин, думаю, нужно пояснить. Говоря техническим языком, «это такая категория состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния». Примерно так. Следующая стадия аварийная. Она же и последняя в этой цепочке. То есть, проще говоря, зданию конец, дело только за временем.

Что же в данном случае предприняли сотрудники правоохранительных органов? В настоящий момент ими, как и полагается, проводятся следственные действия: допрос жильцов дома, представителей подрядчика и организации-застройщика. Также назначена комплексная строительно-техническая экспертиза. Чем она закончится, будет видно чуть позже.

Любопытно, что за последние девять лет компания «Армстрой», а также аффилированные с ней организации одиннадцать раз становились ответчиками в областном арбитражном суде. Ну вот хотя бы взять одно из таких дел.

Но для начала скажу, что компаний с таким наименованием в России существует множество. Но связанных с небезызвестной группой «СКМ» и кое-какими де-путами Пензенской городской думы только одна. Зарегистрирована в Москве на Мичуринском проспекте, 80.

Есть определение арбитражного суда от 24 июня 2015 года о том, чтобы взыскать с ООО «Армстрой» задолженность по аренде земельного участка в полмиллиона рублей, которую то задолжало аж с 2004 года. Истец, между прочим, комитет по управлению муниципальным имуществом Пензы. Предмет спора -земельный участок на улице Карпинского площадью почти шесть тысяч квадратных метров.

Но поскольку решением Московского арбитражного суда ООО «Армстрой» было признано банкротом, то его и «напрягать» особо не стали. По выставленному иску компании придется заплатить чуть более ста тысяч рублей.

Но это, повторяюсь, лишь одно из дел. Хочется верить, что жильцы злополучного дома отстоят свои права на нормальное проживание. А правоохранительные органы ответят-таки на вопрос, как компаниям-банкротам удается становиться собственниками самых лакомых земельных участков Пензы.