В 2016 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в области останется на уровне текущего - 6 рублей 90 копеек с квадратного метра занимаемой площади.

Об этом сообщили в региональном фонде капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии с прогнозом социально-экономического развития России на 2015 - 2017 годы индекс роста в строительстве на 2016 год составляет 105%.

Таким образом, в 2016 году минимальный взнос на капитальный ремонт должен был составить 7 рублей 20 копеек с квадратного метра. С учетом доступности минимального размера взноса на капитальный ремонт для граждан-собственников помещений в многоквартирных домах, исходя из совокупных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг губернатором области Иваном Белозерцевым на 2016 год было принято решение сохранить размер взноса на уровне 2015 года. Плата за капитальный ремонт предполагает предоставление льгот всем имеющим на это законные основания категориям граждан и учитывается при расчете субсидии.

По данному вопросу стоит обращаться в органы социальной защиты по месту жительства. Но суды различных инстанций по всей России продолжают получать иски. Люди недовольны суммами в квитанциях и вообще самим фактом необходимости оплачивать капремонт. В Верховный суд РФ подана жалоба, которая оспаривает постановление правительства Москвы о минимальном размере взносов на капремонт. Как говорится в жалобе, поданной юристом Виктором Вэскером, постановление мэрии о взносах противоречит федеральному законодательству, согласно которому государство должно за свой счет ремонтировать квартиры, приватизированные гражданами.

Если суд удовлетворит жалобу, московский прецедент может, по словам юриста, запустить волну аналогичных процессов в других регионах, пишут «Известия». Строчка о взносах на капремонт в платежках ЖКХ появилась на основании поправок в Жилищном кодексе. В большинстве регионов плату за капремонт начали взимать в 2014 году, в Москве - с июля 2015 года. Минимальный размер взносов рассчитывается региональными властями. Например, в Москве это 15 рублей за 1 кв. м, в Ханты-Мансийском автономной округе - 11,5 руб., в Московской области - 7,8 руб., в Ленинградской области - 5,55 руб., в Санкт-Петербурге - 2,3 руб., в Пензенской области - 6,9 руб.

Как утверждает Виктор Вэскер, эти взносы не должны платить жители, которые приватизировали квартиры, находившиеся ранее в муниципальном фонде. Потому что, согласно федеральному закону «О приватизации жилищного фонда в РФ», после приватизации квартиры за бывшим наймодателем (то есть за муниципалитетом) сохраняются обязательства по выполнению капремонта. К тому же, как указано в заявлении, минимальный размер взноса рассчитывался без учета потребности каждого конкретного дома в капитальном ремонте. Также юрист настаивает на том, что размер минимального взноса в Москве экономически необоснован и завышен. Кроме того, как утверждает юрист, решение мэрии противоречит методическим рекомендациям по установлению субъектом РФ минимального размера взноса на капремонт. Рекомендации были утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 февраля 2014 года.

В документе говорится, что размер взноса должен определяться исходя из оценочной стоимости капитального ремонта основных типов многоквартирных домов, расположенных в регионе.