Вопросам жилищного строительства было посвящено заседание, проводил которое лично полпред Президента РФ в ПФО Михаил Бабич. И одной из основных обсуждаемых проблем стало строительство жилья экономического класса.

- Мы хотели бы прийти к общему знаменателю, что такое жилье эконом-класса, - подчеркнул полпред. - Очень важно, чтобы был единый ценовой параметр, единые технические требования, единый универсальный статистический учет, что относить к жилью эконом-класса. Это позволит управленцам, и профильному министерству, и контрольно-надзорным органам понимать, сколько мы строим этого жилья, каким категориям граждан оно доступно и чем еще помочь гражданам, чтобы они смогли это жилье приобретать.

Сейчас в этой теме есть нестыковки. С одной стороны, по данным регионов округа, в прошлом году введено 7,2 миллиона квадратных метров жилья эконом-класса, а по данным статистики - всего 2,7 миллиона квадратных метров этого же жилья. Проблема, по словам Михаила Бабича, кроется в двух моментах. Первое - это разный статистический учет, потому что органы статистики фиксируют жилье эконом-класса, построенное юридическими лицами, а регионы учитывают и индивидуальное строительство физических лиц. Второе - приказ Минстроя «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса», который фиксирует только технические параметры, но не фиксирует ценовые.

Складывается ситуация, когда регионы вправе учитывать или не учитывать такое жилье. Допустим, квартиру 99 метров квадратных (а в приказе - до 100 метров) по цене 50-60 тысяч рублей за метр тоже по формальным признакам можно отнести к категории жилья экономического класса, - привел пример представитель президента.

Сегодня есть программа «Жилье для российской семьи», она устанавливает ценовой параметр - 35 тыс. рублей за кв. метр или 80% от рыночной стоимости жилья. Но он распространяется лишь на дома, которые строятся непосредственно по программе. Чтобы на рынок вышло массовое жилье эконом-класса, необходимо унифицировать экономические параметры.

С основным докладом на Совете выступил губернатор Пензенской области Василий Бочкарев. Он отметил, что у нашего региона в жилищном строительстве неплохие перспективы.

- Возможно, что мы даже выйдем в лидеры - мы сейчас занимаем второе место в округе. Чувашия лидирует. Если мы миллион квадратных метров построим, можем выйти вперед по квадратным метрам на человека, - отметил Василий Бочкарев.

В пределах Поволжья стоимость «экономичной» жилплощади варьируется от 35 до 50 тыс. рублей за квадратный метр. Но даже при установлении единой цены, как сделать так, чтобы новые квартиры были по карману среднестатистической семье? В общем-то, на решение этой головоломки направлены умы и чиновников и представителей отрасли. Но тут всплывает еще любопытный вопрос:

- Почему мы торопимся строить дешевое жилье? - Дешевое никогда не бывает красивым и качественным, - выступил глава Республики Марий Эл Леонид Маркелов. - Мы все пытаемся удешевить. Новая тенденция - вообще строить дома из железа. Результат - люди живут в некачественном жилье. Зачем нам такие дома, которые через два- три года придется разбирать? Или дома из белого силикатного кирпича, который станет грязным и страшным? Я считаю, что строить надо красиво, качественно.

«Важно, чтобы мы не строили потемкинские деревни, а понимали, что мы строим жилье для людей. Поэтому не только дома должны появиться комфортные, современные, технологически обустроенные, но должна быть обеспечена и социальная инфраструктура - детские сады, школы, медицинские учреждения», - подводя итоги встречи, подчеркнул Михаил Бабич.

По итогам заседания Совета сформируют пакет предложений по изменению нормативно-правовой базы, регулирующей вопросы жилищного строительства. Документ этот адресован Госдуме, Правительству РФ, Министерству строительства и главам регионов ПФО.